저희 집을 방문한 분들이 가장 먼저 감탄하는 부분이 있습니다. 현관을 들어서서 주방을 지나 거실 쪽을 바라봤을 때 탁 트이는 그 개방감입니다. 그 공간의 비밀이 바로 스킵플로어, 반층 구조입니다.
스킵플로어란 무엇인가요
스킵플로어는 1층과 2층 사이에 반층, 즉 0.5층을 만드는 구조입니다. 일반적인 집이 1층과 2층으로 딱 나뉘는 것과 달리, 1층에서 계단을 반층 올라가면 중간 레벨의 공간이 나오고, 거기서 다시 반층을 더 올라가면 2층이 되는 방식입니다. 이 구조의 가장 큰 특징은 반층 아래 공간의 천장이 2층 높이까지 뚫려 있어 층고가 두 배 가까이 높아진다는 것입니다.
우리 집에 적용된 방식입니다
저희 집은 1층에 주방과 식당, 반층 위에 거실 공간, 그리고 2층에 침실과 드레스룸 같은 사적인 공간으로 구성됐습니다. 주방에서 거실 쪽을 바라보면 거실 위로 2층 바닥이 없습니다. 천장까지 쭉 이어지기 때문에 층고가 매우 높습니다. 마치 오페라 하우스의 1층 무대를 바라보는 느낌이랄까요. 반층 위 거실에서 아래를 내려다보면 1층 주방까지 한눈에 내려다보이고, 2층에서 내려다보면 그 깊이가 더 극적으로 느껴집니다.
저희가 유타 건축사사무소를 선택한 이유 중 하나도 이 스킵플로어 설계를 자주 활용하는 곳이었기 때문입니다. 집을 짓던 당시만 해도 스킵플로어가 지금처럼 대중적으로 알려진 구조가 아니었는데, 유타 소장님은 이미 이 구조로 여러 집을 설계하고 있었습니다.
스킵플로어의 장점
가장 큰 장점은 개방감입니다. 천장이 높고 통창이 있으면 실제 평수보다 집이 훨씬 넓어 보입니다. 저희 집을 처음 보는 분들이 "생각보다 훨씬 넓다"라고 하시는 이유가 여기에 있습니다. 또한 층이 명확하게 구분되면서도 공간이 시각적으로 이어지기 때문에 가족 간 소통이 자연스럽습니다. 주방에서 요리를 하면서 반층 위 거실에 있는 아이들을 바라볼 수 있고, 2층에서 내려오는 소리도 자연스럽게 들립니다. 공간이 분리되어 있지만 단절되지 않는 구조입니다.
스킵플로어의 단점도 있습니다.
솔직하게 단점도 말씀드리겠습니다. 층고를 높이기 위해 위쪽 공간을 비워야 하기 때문에, 같은 대지에 일반 구조로 지었을 때보다 실사용 면적이 줄어들 수 있습니다. 거실 위쪽에 2층 방이 들어오지 않으니 그만큼 평수를 날리는 셈입니다. 시부모님께서 처음 집을 보시고 저 공간이 너무 아깝다고 하셨는데, 실용적인 시각으로 보면 맞는 말이기도 합니다. 저희는 처음부터 이 구조를 감안해서 전체 집 크기를 정했기 때문에 아쉬움은 없었지만, 면적 효율을 최우선으로 생각하는 분이라면 스킵플로어가 맞지 않을 수 있습니다.
어떤 분께 맞는 구조일까요
스킵플로어는 실용성보다 공간감과 개성을 중요하게 생각하는 분께 잘 맞습니다. 좁은 면적에서도 넓어 보이는 효과를 원하거나, 정형화된 구조에서 벗어난 집을 짓고 싶은 분이라면 충분히 고려해 볼 만한 선택입니다. 다만 설계 난이도가 높은 구조인 만큼, 스킵플로어 설계 경험이 있는 건축사와 함께하는 것이 중요합니다. 경험 없이 도전하면 난간 구조나 하중 분산 같은 기술적인 문제가 시공 과정에서 불거질 수 있습니다.