밸류맵1 땅 사기 전 필수 체크 (등기부등본, 토지이음, 경매) 땅을 사기 전에 등기부등본만 제대로 봐도 가격을 깎을 수 있다는 사실, 알고 계셨습니까? 저는 은행 개인대출 창구에서 근무하면서 하루에도 수십 장의 등기부등본을 검토합니다. 그 경험 덕분에 아파트를 매수할 때 집주인의 자금 상황을 파악해서 원하는 가격에 계약할 수 있었습니다. 토지도 마찬가지입니다. 등기부등본 하나에도 그 땅의 과거 거래 이력부터 현재 소유주의 재무 상태까지 숨어 있는 정보가 정말 많습니다. 등기부등본에서 가격 협상 포인트 찾기등기부등본을 보면 과거 거래 금액이 고스란히 나옵니다. 여기서 주목할 건 손바뀜 횟수입니다. 한 사람이 오랫동안 보유한 땅이라면 협상 여지가 큽니다. 반면 여러 명에게 짧은 기간 동안 넘어간 땅이라면 매번 취득세 4.6%씩 부담했기 때문에 가격을 깎기 어렵습니다.제.. 2026. 3. 6. 이전 1 다음
