건축법2 옥상 비가림 시설 (합법 기준, 무단 증축, 이행 강제금) 허가 없이 옥상에 지붕을 얹으면 무단 증축으로 처리될 수 있습니다. 저도 처음엔 그 사실을 몰랐습니다. 내 집 옥상인데 비 좀 막는 시설 하나 놓는 게 뭐가 문제냐 싶었거든요. 그런데 알아볼수록 생각보다 규정이 촘촘했고, 모르고 시공했다가 낭패를 본 사례가 적지 않다는 걸 알게 됐습니다. 합법과 불법을 가르는 기준, 생각보다 복잡합니다옥상에 뭔가를 설치하려고 마음먹은 분이라면 한 번쯤 이런 생각해보셨을 겁니다. 철제 구조물에 지붕만 얹으면 간단하게 끝나지 않을까? 저도 딱 그 생각이었습니다. 몇 해 전 여름, 아이들이 비를 피해 뛰어놀 수 있는 공간을 만들어주고 싶어서 시공업체 여러 곳에 견적을 문의했는데, 한 업체에서 먼저 관할 건축과에 확인해 보라는 말을 했습니다. 그때까지만 해도 그냥 절차상 하는 .. 2026. 4. 16. 단독주택 땅 구매 (택지지구, 개발부담금, 건축법) 저도 처음 단독주택을 짓기 위해 땅을 알아볼 때는 정말 막막했습니다. 3년 가까이 여기저기 땅을 보러 다니면서도 '이거다' 싶은 느낌을 받은 적이 없었거든요. 그런데 지역 도시공사에서 분양하는 택지지구 땅을 보러 갔을 때, 비로소 '바로 이 땅이구나' 싶은 확신이 들었습니다. 주변에는 신도시 아파트 미분양이 많아서 단독주택 택지도 덩달아 남아있던 시기였고, 덕분에 분양가 그대로 수의계약으로 좋은 땅을 구할 수 있었죠. 땅을 사는 건 정말 결혼만큼이나 신중해야 한다는 말이 있는데, 실제로 계약서에 도장을 찍고 나면 되돌리기가 정말 어렵습니다. 택지지구 vs 일반부지, 어디에 집을 지을 것인가단독주택을 지으려고 땅을 알아보다 보면 크게 세 가지 유형을 만나게 됩니다. 첫 번째는 도시공사가 개발해서 분양하는 .. 2026. 3. 2. 이전 1 다음
