집짓기비용2 집짓기 예상 외 비용 (붙박이가구, 인입비, 부가세) 솔직히 제가 집을 지을 때 가장 당황스러웠던 순간은 건축비 계약서에 사인하고 나서였습니다. 건축비 외에 1억 원 정도만 더 준비하면 되겠지 싶었는데, 막상 뚜껑을 열어보니 예상치 못한 비용들이 하나둘 튀어나오더라고요. 특히 부가가치세는 정말 생각지도 못했던 부분이었습니다. 요즘은 전원주택이나 단독주택을 짓는 분들이 많아졌다고는 하지만, 여전히 실제 총비용을 정확히 파악하기란 쉽지 않은 것 같습니다. 붙박이가구부터 인입비까지, 건축비에 안 들어가는 것들건축 시공비 계약서를 받아보면 생각보다 포함되지 않은 항목들이 많다는 걸 알게 됩니다. 가장 대표적인 게 붙박이가구인데요, 신발장부터 주방 가구, 침실 붙박이장까지 전부 별도 비용입니다.평당 단가로 따지면 40만 원에서 50만 원 정도가 평균이고, 40평 기.. 2026. 3. 5. 집짓기 총비용 (설계비, 인허가, 토목공사) 땅 보러 다니다가 마음에 드는 부지를 발견하면 흥분부터 하게 됩니다. 그런데 막상 예산을 세밀하게 따져보면 "이거 못 하겠는데?"라는 생각이 먼저 들더군요. 건축비와 땅값만 계산하고 덤빈 분들이 중간에 공사를 멈추는 경우를 실제로 봤습니다. 저 역시 도시의 택지를 분양받아 집을 지었는데, 전원주택 부지를 알아보는 분들이 놓치기 쉬운 비용 항목들이 꽤 많다는 걸 뒤늦게 알게 됐습니다. 설계비와 감리비, 생각보다 훨씬 큽니다건축 설계비는 보통 시공비의 5%에서 10% 수준입니다. 여기서 시공비(Construction Cost)란 건물을 실제로 짓는 데 들어가는 순수 공사비를 의미합니다. 예를 들어 3억 원짜리 집을 짓는다면 설계비만 1,500만 원에서 3,000만 원 사이가 나온다는 얘기입니다. 유명 건축가.. 2026. 3. 5. 이전 1 다음
