전체 글98 단독주택 짓기 전, 반드시 먼저 따져봐야 할 것들 단독주택을 짓겠다고 마음먹은 분들이 가장 먼저 하는 실수가 있습니다. 땅부터 보러 다니는 겁니다. 저도 그랬습니다. 그런데 막상 집 짓기를 끝까지 해보고 나서 돌아보면, 땅을 보러 다니기 전에 반드시 먼저 따져봐야 할 것들이 있었습니다. 크게 두 가지입니다.첫 번째, 자금 조달 계획이 있어야 합니다아파트나 빌라를 살 때는 계약금 내고, 잔금 치르면서 대출받고, 이사하는 흐름이 단순합니다. 그런데 단독주택을 짓는 건 완전히 다른 이야기입니다. 땅을 사는 것부터 시작해서, 설계비를 내고, 시공 계약금을 내고, 공사가 진행되는 단계마다 중도금을 지불해야 합니다. 집이 다 지어진 뒤에 한꺼번에 돈을 내는 방식이 아닙니다. 공사 내내 자금이 계속 나가는 구조입니다. 그 사이에 내 손에 쥐고 있어야 할 여유 자금이.. 2026. 4. 22. 아파트 팔고 집 짓기로 결심했을 때 가장 두려웠던 것 단독주택을 짓겠다고 결심하는 과정에서 설레는 순간도 많았지만, 솔직히 두려운 것도 있었습니다. 마당은 갖고 싶고, 층간소음에서 벗어나고 싶고, 아이들이 뛰어노는 모습을 보고 싶은데, 한편으로는 계속 마음 한켠에 걸리는 게 있었습니다. 나중에 이 집을 다시 팔 수 있을까. 그게 가장 컸습니다.환금성, 단독주택의 가장 큰 약점입니다아파트는 KB시세가 있습니다. 거래량이 많고, 비슷한 평형대가 같은 단지 안에 여러 채 있다 보니 시세가 명확하게 잡힙니다. 사고 싶은 사람과 팔고 싶은 사람이 만나기도 상대적으로 쉽습니다. 반면 단독주택은 다릅니다. 집마다 구조가 다르고, 땅 모양이 다르고, 시공 상태가 다릅니다. 비교 기준이 없으니 시세 자체가 잡히기 어렵고, 매수자를 찾는 것도 오래 걸립니다. 땅보다도 팔기 .. 2026. 4. 22. 세 아이 키우는 은행원 부부가 단독주택을 짓기로 한 진짜 이유 집 짓기를 결심한 이유를 물어보면 많은 분들이 "층간소음 때문에"라고 하시거나 "아이들 마당에서 키우고 싶어서"라고 하십니다. 저희도 그 이유가 없진 않았지만, 사실 더 솔직한 이유가 따로 있었습니다.저희 부부는 둘 다 내향적입니다남편도 저도 반짝반짝 빛나는 도시, 높은 빌딩과 아파트가 다닥다닥 붙어 있는 풍경 속에서 사는 걸 별로 좋아하지 않는 성향입니다. 사람들과 부딪히며 사는 것보다 조용한 곳에서 자연 속에 있는 걸 좋아합니다. 회사 때문에 서울 근처에 붙어 있어야 했지만, 정작 집에 돌아왔을 때 또 고층 아파트 안에 있어야 한다는 게 늘 답답했습니다.집이라는 공간에 의미를 많이 두는 사람들입니다저희 부부가 공통적으로 가진 생각이 하나 있습니다. 집만큼은 진짜 쉴 수 있는 공간이어야 한다는 것. 리.. 2026. 4. 21. 타운하우스 계약했다가 하루 만에 취소한 날 단독주택을 짓겠다고 마음먹고 나서 처음으로 한 일은 땅을 보러 다니는 것이었습니다. 원래 살던 은평 근처부터 시작해서 일산, 김포 쪽을 돌아다녔는데요. 그러다 일산 쪽에서 꽤 솔깃한 걸 만나게 됩니다. 산지나 농지를 대지로 전환해서 분양하고, 설계부터 시공까지 업체에서 다 해주는 형태의 타운하우스였습니다. 우리는 일부 설계만 조금 바꿀 수 있다고 했습니다.그때는 솔직히 타운하우스가 뭔지도 제대로 몰랐고, 단독주택을 어떻게 지어야 하는지도 몰랐습니다. 그냥 가서 상담을 했는데, 마당 크기며 집 평수며 눈에 들어오는 것들이 너무 좋아 보이는 겁니다. 업체에서 추천해 준 필지 중에 제일 마음에 드는 곳을 골랐고, 발코니를 조금 더 넓히는 식으로 설계를 일부 변경할 수 있다고 하니 더 좋아 보였습니다. 그 자리.. 2026. 4. 21. 전원주택 로망, 현실이 되기까지 — 우리 부부가 결심한 이유 처음에는 그냥 넷이서 잘 살 줄 알았습니다. 서울 은평뉴타운 30평대 아파트, 남편과 저, 그리고 네 살배기 첫째. 둘째를 준비하면서도 '뭐, 어떻게 되겠지' 싶었습니다. 그런데 둘째가 태어나고 딱 3개월 후에 셋째가 생겼다는 걸 알게 됐습니다. 어느 순간 저는 세 남자아이의 엄마가 되어 있었습니다.둘째와 셋째가 연년생으로 태어나고 나서 집이 전쟁터가 됐습니다. 거실, 안방 할 것 없이 온 집이 층간소음 방지 매트로 뒤덮였고, 아이들 장난감이 방 구석구석을 점령했습니다. 30평대 아파트에서 아이 셋을 데리고 하루 종일 있으려니 숨이 막혔습니다. 그게 단독주택을 진지하게 생각하게 된 진짜 출발점이었습니다.층간소음이 우리를 결심하게 만들었습니다아파트에서 아이 셋을 키워보신 분들은 아실 겁니다. 낮에 아이들이.. 2026. 4. 20. 아파트 살면서 단독주택 꿈꾸는 사람이라면 꼭 읽어야 할 글 서울 은평구 34평 아파트. 방 세 개, 아이 셋. 층간소음 때문에 아이들이 뛰기만 해도 눈치가 보였고, 저녁마다 아래층 걱정에 양말을 신겨서 살았습니다. 바깥에서 뛰어놀게 하고 싶어도 아파트 놀이터는 늘 거기서 거기였고요. 어느 날 저녁, 남편이랑 밥을 먹다가 그 이야기가 나왔습니다. "우리 언제 마당 있는 집에서 살 수 있을까." 그게 시작이었습니다.처음엔 막연한 로망이었습니다. 그런데 막상 알아보기 시작하니 생각보다 현실적인 이야기더라고요. 타운하우스도 보러 다니고, 인터넷 카페 글도 수백 개는 읽었던 것 같습니다. 그러다 뒤늦게 알게 된 것들이 있었습니다. 집 짓기에 대한 로망만 갖고 뛰어들었다가 된통 당할 수 있다는 것. 직접 겪어보고 나서야 알게 된 것들을 여기에 정리해 보겠습니다.집을 짓기 .. 2026. 4. 20. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 17 다음
